海投房產(chǎn)天心島的“內(nèi)部價(jià)”潛規(guī)則
來源：小米寶寶 發(fā)布時(shí)間：2009-06-08 10:13:10
【小編八達(dá)整理推送】
對(duì)于一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的80后，結(jié)婚后，生小孩后的人來說，一個(gè)住的房子就成了眼下最大的目標(biāo)。。
當(dāng)我從海投的藍(lán)水郡、天御、天籟、綠苑，到最終確定要買但沒買到的天心島，我發(fā)現(xiàn)一個(gè)“重大問題”：
雖然我在開盤第一天早早就排隊(duì)，而且還名列前10名之內(nèi)，雖然這號(hào)樓有30多層，也就是有30多套你想要的戶型，可售樓處小姐就偏偏告訴“沒有”這個(gè)我看中的戶型時(shí)，千萬不要“灰心”和“奇怪”，因?yàn)槲野l(fā)現(xiàn)，就在這個(gè)售樓處門口對(duì)面的“丹廈”二手房中介店，你就能夠找到你想要的戶型了，并且樓層還可以多多選擇，只不過是“價(jià)格高了20%”，另外還有多加1萬元的中介費(fèi)。
魚魚們，對(duì)于這個(gè)問題，我相信其他的樓盤也肯定會(huì)有，因此我初略統(tǒng)計(jì)了一下：
一般來說，售賣一套房子，售樓小姐的抽成為1.2‰-1.5‰，也就是說：
70萬（房價(jià)）×1.2‰（抽成）=1050元
可是如果他們內(nèi)部轉(zhuǎn)賣一套的話，就可以凈賺20%，也就是說：
70萬（房價(jià)）×20%（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）=14萬
轉(zhuǎn)賣的利潤比直銷的利潤，整整大出130多倍！！
對(duì)于目前的房市，有點(diǎn)錢想買房子的呢，買不到合適的房子，沒點(diǎn)錢的呢，就干脆買不起房子！！
魚魚們，說說自己的意見吧。
當(dāng)我從海投的藍(lán)水郡、天御、天籟、綠苑，到最終確定要買但沒買到的天心島，我發(fā)現(xiàn)一個(gè)“重大問題”：
雖然我在開盤第一天早早就排隊(duì)，而且還名列前10名之內(nèi)，雖然這號(hào)樓有30多層，也就是有30多套你想要的戶型，可售樓處小姐就偏偏告訴“沒有”這個(gè)我看中的戶型時(shí)，千萬不要“灰心”和“奇怪”，因?yàn)槲野l(fā)現(xiàn)，就在這個(gè)售樓處門口對(duì)面的“丹廈”二手房中介店，你就能夠找到你想要的戶型了，并且樓層還可以多多選擇，只不過是“價(jià)格高了20%”，另外還有多加1萬元的中介費(fèi)。
魚魚們，對(duì)于這個(gè)問題，我相信其他的樓盤也肯定會(huì)有，因此我初略統(tǒng)計(jì)了一下：
一般來說，售賣一套房子，售樓小姐的抽成為1.2‰-1.5‰，也就是說：
70萬（房價(jià)）×1.2‰（抽成）=1050元
可是如果他們內(nèi)部轉(zhuǎn)賣一套的話，就可以凈賺20%，也就是說：
70萬（房價(jià)）×20%（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）=14萬
轉(zhuǎn)賣的利潤比直銷的利潤，整整大出130多倍！！
對(duì)于目前的房市，有點(diǎn)錢想買房子的呢，買不到合適的房子，沒點(diǎn)錢的呢，就干脆買不起房子！！
魚魚們，說說自己的意見吧。
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