福建寶龍的新版圖：九子齊聚 堅(jiān)持走品質(zhì)道路
來源：廈門小魚網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2020-07-29 10:34:09
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始于福州，驚艷于廈門，一直發(fā)力于海西。
追溯寶龍商業(yè)的發(fā)展歷程，福建省絕對占據(jù)重要位置。這里既誕生了首個(gè)寶龍廣場——福州寶龍廣場，為寶龍商業(yè)如今的版圖打下基礎(chǔ)，又誕生了寶龍商業(yè)首個(gè)超高端產(chǎn)品線作品——廈門寶龍一城，帶領(lǐng)寶龍商業(yè)聚焦精品，走品質(zhì)路線。
不止于此，廈門寶龍一城還堅(jiān)定了寶龍商業(yè)大力發(fā)展海西的決心。2019年，寶龍商業(yè)對晉江寶龍廣場進(jìn)行調(diào)整升級(jí)，并計(jì)劃在2020年實(shí)施落地泉州臺(tái)商寶龍廣場、漳州龍文寶龍廣場。
今年，寶龍地產(chǎn)發(fā)布了《新五年戰(zhàn)略規(guī)劃》，提及將堅(jiān)持“1+1+N”（重點(diǎn)布局長三角、大灣區(qū)，關(guān)注其他機(jī)會(huì)型優(yōu)質(zhì)地區(qū)）的地產(chǎn)布局方針，福建省作為寶龍首個(gè)商業(yè)作品、首個(gè)超高端產(chǎn)品線的起源地，自然是其重點(diǎn)關(guān)注的機(jī)會(huì)型優(yōu)質(zhì)地區(qū)。
目前，寶龍商業(yè)在福建省共布局了9個(gè)項(xiàng)目。其中，福州寶龍廣場、安溪寶龍廣場、晉江寶龍廣場、廈門寶龍一城均已開業(yè)，未來2年，將迎來晉江寶龍廣場（二期）、泉州臺(tái)商寶龍廣場、漳州龍文寶龍廣場、福鼎寶龍?zhí)斓?、永泰寶龍廣場的亮相。
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從1到9，聚焦精品之路
2018年9月30日，廈門寶龍一城正式開業(yè)，標(biāo)志著寶龍商業(yè)三大綜合體產(chǎn)品線——寶龍一城（超高端）、寶龍城（高端）、寶龍廣場（中端）的完整亮相。這一標(biāo)志性事件，也將業(yè)界對寶龍商業(yè)的關(guān)注點(diǎn)拉到了福建省的布局。
在寶龍成立的前十年里，福建省身負(fù)重任，這一期間，寶龍總部搬遷至廈門，第一個(gè)寶龍廣場在福州亮相，還見證了寶龍地產(chǎn)的上市。盡管之后寶龍總部搬遷至上海，對于福建的重視并未減少，直接表現(xiàn)便是：根據(jù)福州、安溪、晉江、廈門四座城市的不同屬性，打造出不同特色的商業(yè)項(xiàng)目，且聚焦于品質(zhì)運(yùn)營。
? 廈門寶龍一城——寶龍商業(yè)首個(gè)超高端城市綜合體
廈門寶龍一城是寶龍商業(yè)首個(gè)超高端城市綜合體，同時(shí)是島內(nèi)首創(chuàng)、廈門唯一的“六位一體”商業(yè)綜合體，即：以購物中心為核心，融合星級(jí)酒店、寫字樓、高端公寓、精品SOHO與藝術(shù)中心于一體。
這座12萬方的商業(yè)體，以打造“潮趣?社交?新聚場”的項(xiàng)目定位，以“OneMall Give More”為理念，匯聚了海西首家W酒店、Tesla福建首店、Olé精品超市、盧米埃影城、Meland Club等在內(nèi)的國際名品、時(shí)尚精品、主力店、生活配套、餐飲近300家國內(nèi)外知名品牌，一直是穩(wěn)步成長的“經(jīng)營標(biāo)桿”。
2019年，廈門寶龍一城銷售額達(dá)13.5億元，客流量達(dá)2000萬人，場內(nèi)的小米之家、Meland Club、太二酸菜魚、姜虎東、加餐、老碼頭等多個(gè)品牌業(yè)績突破1000萬元，進(jìn)入全國或者城市銷售前10名。
在5G、智慧商業(yè)成為熱潮的當(dāng)下，廈門寶龍一城還聯(lián)手廈門電信，打造福建首家5G+MEC智慧商業(yè)綜合體。據(jù)悉，項(xiàng)目將主要通過打造直播互動(dòng)場景空間、VR地圖、商場數(shù)字建模三方面，為商戶和顧客提供便捷，提高管理效率，預(yù)計(jì)今年年底將正式完成建設(shè)，成為廈門最具智慧體驗(yàn)的五星購物中心。
? 福州寶龍廣場——福州的“青年潮聚場”
2007年4月30日，福州寶龍廣場正式開業(yè)。這是福州首個(gè)集購物、餐飲、休閑、娛樂、生活、運(yùn)動(dòng)為一體的大型復(fù)合式商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，也是寶龍集團(tuán)首次進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)志性項(xiàng)目。
福州寶龍廣場總建筑面積22萬㎡，商業(yè)面積14萬㎡，在其運(yùn)營的十余年間，項(xiàng)目深耕品牌合作，與新華都百貨、家樂福、國美電器、威美斯KTV、國惠大酒樓等重點(diǎn)品牌一起，以14-35歲的年輕客群作為目標(biāo)，從年輕、潮流、體驗(yàn)、網(wǎng)紅、有愛五個(gè)方面再塑印象，全力打造“青年潮聚場”的嶄新形象。
據(jù)悉，福州寶龍廣場年均銷售額達(dá)20億元，客流量超3000萬，被評為中國商業(yè)地產(chǎn)金項(xiàng)獎(jiǎng)最具人氣區(qū)域購物中心、年度愛心企業(yè)單位等商業(yè)及社會(huì)獎(jiǎng)項(xiàng)。
此外，項(xiàng)目導(dǎo)入海派藝術(shù)理念，大氣前衛(wèi)的“天鵝”主體造型、美輪美奐的異國風(fēng)情街、格調(diào)高雅的園林式室內(nèi)裝修裝飾，使其成為榕城的地標(biāo)性建筑景觀。
? 安溪寶龍廣場——趣味歡享的一站式購物廣場
安溪寶龍廣場，位于鐵觀音茶鄉(xiāng)—安溪的核心干道交匯處，于2011年12月31日開業(yè)，純商業(yè)部分近10萬平方米，是安溪縣首個(gè)規(guī)模大、業(yè)態(tài)全、配套完善的一站式購物廣場。
目前，大潤發(fā)超市、金逸影院、寶龍樂園、歡樂迪KTV等四家主力店均入駐于此，隨著星巴克、SEVENBUS等安溪首店的引入，將進(jìn)一步完善項(xiàng)目的品牌級(jí)次及顧客體驗(yàn)。
深耕安溪9年來，安溪寶龍廣場極為注重共生共贏。2019年5月1日，項(xiàng)目與安溪縣政府傾力打造的寶龍觀光夜市開幕，為廣大市民提供了更多樣化的文娛空間及民俗風(fēng)情體驗(yàn)，當(dāng)日客流突破10萬。
不僅如此，安溪寶龍廣場歷年銷售額、客流均處于穩(wěn)定上升趨勢，2019年銷售額破4.5億元，年客流突破1600萬人次，成為引領(lǐng)整個(gè)安溪風(fēng)尚及消費(fèi)方式的核心商圈。
? 晉江寶龍廣場——晉江年輕人的潮流打卡地
晉江寶龍廣場地處晉江市中心，位于城市主干道世紀(jì)大道與長興路交匯處，商業(yè)面積超15萬，配套2000個(gè)停車位。
2013年，晉江寶龍廣場一期開業(yè)，為周邊居民提供了便捷的一站式購物生活，成為周邊居民的“家庭歡聚場”，被稱作“晉江人自己的購物中心”。
隨著城市發(fā)展進(jìn)程的不斷變化，晉江寶龍廣場緊跟熱點(diǎn)趨勢，積極進(jìn)行調(diào)整升級(jí)，以滿足新的城市生活方式需求，詮釋晉江人MALL生活的新期待。據(jù)悉，晉江寶龍生活廣場以“潮”字為調(diào)整升級(jí)方向。相信在不久的將來，晉江寶龍廣場將以全新的【潮生活】姿態(tài)，引領(lǐng)閩南商業(yè)新潮流。
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發(fā)力海西市場，這些項(xiàng)目蓄勢待發(fā)
相較于長三角區(qū)域，寶龍商業(yè)在福建區(qū)域布局的項(xiàng)目并不算多。不過，這并不影響福建區(qū)域在寶龍商業(yè)版圖中的地位。
今年6月，寶龍通過旗下子公司競得福建省福州市永泰縣一宗商住用地，這是寶龍首次進(jìn)軍永泰，同時(shí)意味著福州市又將增加一座寶龍廣場。
根據(jù)規(guī)劃，2020年寶龍商業(yè)將迎來超10個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，其中福建區(qū)域占據(jù)3個(gè)，分別是：晉江寶龍廣場（二期）、泉州臺(tái)商寶龍廣場、漳州龍文寶龍廣場。福鼎寶龍?zhí)斓亍⒂捞汖垙V場分別將于2021、2022年開業(yè)。
? 泉州臺(tái)商寶龍廣場——臺(tái)商區(qū)首個(gè)大型購物中心
泉州臺(tái)商寶龍廣場總面積60萬㎡，是集購物中心、商業(yè)步行街、住宅、商墅、酒店為一體的超大型城市綜合體，將于2020年12月19日盛大開業(yè)。
作為泉州臺(tái)商區(qū)首個(gè)大型購物中心，泉州臺(tái)商寶龍廣場的商業(yè)面積10.7萬㎡，其中，購物中心10萬㎡，商業(yè)步行街7000㎡。購物中心分地上4層，地下1層，擁有停車位1200個(gè)，主力品牌海底撈、麥當(dāng)勞、肯德基、好易多超市、中影南方影城等均已入駐。
資料顯示，該項(xiàng)目位于泉州城市新中心臺(tái)商投資區(qū)核心板塊，緊鄰湖東實(shí)驗(yàn)學(xué)園，坐擁百崎湖公園和海絲藝術(shù)公園，周邊機(jī)場、高鐵等交通快捷齊驅(qū)，將為臺(tái)商市民打造一站式新生活體驗(yàn)。
? 漳州龍文寶龍廣場——漳州城東核心圈唯一購物中心
漳州龍文寶龍廣場總面積20萬㎡，是一座超市、零售、餐飲、休閑娛樂為一體的社區(qū)型購物中心。項(xiàng)目以“愛歡喜，在寶龍”為營銷slogan，規(guī)劃主力店占比28%、零售占比14%、餐飲占比24%、兒童占比19%、生活服務(wù)占比15%，力求滿足周邊23萬居民社交、親子、美食的休閑互動(dòng)需求，打造一個(gè)讓生活更加豐富精彩、讓空間有愛的場所。
漳州龍文寶龍廣場建筑面積近5萬㎡，共設(shè)有4層+1個(gè)特色外街（澳門街）+450個(gè)停車位，預(yù)計(jì)將于2020年12月19日正式開業(yè)。
目前，該項(xiàng)目已經(jīng)吸引了永輝超市、幾何影院、海底撈、藍(lán)鯨樂園、魅KTV、星巴克、肯德基、麥當(dāng)勞、以純等70余家商戶入駐，開業(yè)后將成為漳州城東核心圈唯一的購物中心。
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