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蘇寧牽手金科集團,全國超200家蘇寧小店直營店等業(yè)態(tài)將落地

來源:廈門小魚網(wǎng) 發(fā)布時間:2018-05-23 13:52:01

? ? ? ? ??繼與恒大、萬達、融創(chuàng)、碧桂園等地產(chǎn)巨頭達成戰(zhàn)略合作之后,中國領(lǐng)先的O2O智慧零售商蘇寧鎖定上游優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源的腳步仍在繼續(xù)。

5月21日,蘇寧和位列中國地產(chǎn)品牌價值十強的金科集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,雙方不僅將在零售板塊攜手展開蘇寧小店、蘇寧易購直營店及其他業(yè)態(tài)超200個項目的開發(fā),還將在投資、金融、采購等板塊進行深度合作。

半年前,蘇寧召開了智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略發(fā)布會,宣布未來3年互聯(lián)網(wǎng)門店將拓展到2萬家,并持續(xù)通過“租、建、并、購、聯(lián)”的模式,與擁有豐富商業(yè)、住宅等零售網(wǎng)絡(luò)資源的企業(yè)打造共贏平臺。當日,全球300家地產(chǎn)企業(yè)匯聚發(fā)布會現(xiàn)場,萬達、恒大、融創(chuàng)等地產(chǎn)巨頭紛紛與蘇寧簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。今年4月中旬,蘇寧發(fā)布大開發(fā)戰(zhàn)略“一季報”:一季度新開各類互聯(lián)網(wǎng)門店近600家,二季度開店將進入爆發(fā)階段,總量將達約1500家。

對于此次和金科集團的戰(zhàn)略合作,蘇寧易購副總裁蔣勇表示,“蘇寧的目標是和地產(chǎn)企業(yè)一起,把鋼筋水泥筑就的物業(yè)變成服務(wù)老百姓的品質(zhì)生活空間?!苯鹂萍瘓F董事長蔣思海表示, “金科和蘇寧有著很強的互補性?!?/span>

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(圖:蘇寧與金科集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議)

200個蘇寧小店、直營店等業(yè)態(tài)將落地

????在簽約儀式現(xiàn)場,蘇寧易購副總裁蔣勇表示,雖然蘇寧從2009年開始就啟動了互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型,但始終沒有放棄線下,而是致力于把掌握新的技術(shù)應(yīng)用于零售領(lǐng)域。目前,蘇寧在零售領(lǐng)域進入了正確的軌道,也積累了一定的經(jīng)驗,并在去年年底發(fā)布了智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略。

去年12月的那場戰(zhàn)略發(fā)布會,地產(chǎn)界大半壁江山匯聚蘇寧。2016年銷售過千億的中國房企,有8成在現(xiàn)場;國內(nèi)房地產(chǎn)TOP100企業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)TOP100企業(yè)中各有6成左右的企業(yè)出席,其中就包括金科集團。

????據(jù)了解,金科集團1998年在重慶成立,全國累計開發(fā)項目近200個,管理著約2億平米的物業(yè)。對于正在快速拓展符合經(jīng)營需求物業(yè)的蘇寧來說,與金科這樣的大型地產(chǎn)商合作,是實現(xiàn)“3年門店達兩萬家”目標的重要方式之一。

????發(fā)布會結(jié)束之后,蘇寧和金科高層展開了多次互訪。經(jīng)過數(shù)月的溝通磋商,金科集團高層于5月21日來到南京,與蘇寧簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

????經(jīng)過9年互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型,蘇寧已經(jīng)擁有一整套智慧零售系統(tǒng)解決方案,可以進行線上全品類和線下各場景的針對性匹配。蘇寧控股集團董事長張近東曾表示,“如果商業(yè)實體是手機硬件,蘇寧就是方便快捷的操作系統(tǒng)和量身定制的APP應(yīng)用。我們的操作系統(tǒng)在線下是蘇寧易購廣場,可以一站式聚合各類業(yè)態(tài)。APP則是云店、母嬰、超市、體育、極物、影城等專業(yè)店。蘇寧要做零售業(yè)態(tài)的3D打印機,根據(jù)各類不同的線下物業(yè)需求,提供各類定制化的業(yè)態(tài)模式。”

????據(jù)悉,蘇寧和金科集團不僅將在重慶合作推進蘇寧紅孩子和電器店等業(yè)態(tài)的拓展,更會在全國范圍展開蘇寧小店、蘇寧易購直營店及其他業(yè)態(tài)超200個項目的開發(fā)。

此外,構(gòu)建地產(chǎn)、物流、科技、金融、文創(chuàng)、體育、投資多個產(chǎn)業(yè)協(xié)同的大零售生態(tài)圈,并涵蓋金融支持、流量入口、IP品牌等資源的蘇寧,拿出了最大的合作誠意。據(jù)悉,蘇寧將在金融領(lǐng)域給予金科集團支持,展開業(yè)主物業(yè)管理APP賦能合作,并全面推進基建物資供應(yīng)采購服務(wù)合作和售后服務(wù)。未來,雙方還有可能聯(lián)合拿地。?

可以說,這是蘇寧智慧零售核心能力的全方位輸出。

(圖:蘇寧將與金科集團攜手,在全國展開蘇寧小店、蘇寧易購直營店及其他業(yè)態(tài)超200個項目的開發(fā)。)

“大開發(fā)”提速,打造服務(wù)消費者品質(zhì)空間

????去年11月,蘇寧向恒大地產(chǎn)戰(zhàn)略投資200億元,僅僅兩個月后,其又95億元入股了萬達商業(yè)。此后,蘇寧與融創(chuàng)、碧桂園也展開了戰(zhàn)略合作。據(jù)悉,僅在蘇寧小店和蘇寧易購直營店層面,蘇寧和恒大兩年內(nèi)就要合作開設(shè)500家。今年以來,蘇寧與萬達的簽約項目也已接近50個。

????此次和金科集團達成戰(zhàn)略合作,蘇寧的商業(yè)邏輯依然是鎖定優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源、加速線下擴張。

????經(jīng)過9年互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型,蘇寧已經(jīng)形成了“一大(蘇寧易購廣場)、兩小(蘇寧小店、蘇寧易購縣鎮(zhèn)店)、多專(蘇寧易購云店、紅孩子、蘇鮮生、蘇寧體育、蘇寧影城、蘇寧極物、蘇寧易購汽車超市)”的業(yè)態(tài)產(chǎn)品族群。今年一季度,蘇寧在全國新開門店近600家,僅3月26日至4月1日一周,就有196家新開門店,日均開店數(shù)達到28家。3月31日,單蘇寧小店一個業(yè)態(tài),便創(chuàng)造了單天開業(yè)133家的紀錄。

3月底曝光的一張“智慧零售技術(shù)星象圖”,清晰地呈現(xiàn)出了蘇寧的線下布局。蘇寧把消費者比作太陽,根據(jù)距離消費者的遠近打造蘇寧業(yè)態(tài)。距離消費者不到1米處,有蘇寧易購主站平臺;搭載了語音識別、交互技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的蘇寧小Biu音響則作為入口,鏈接了用戶10米范圍的智能家居設(shè)備;距離消費者約500米的地方,如寫字樓和大型Shopping Mall內(nèi)部等,蘇寧布局了無人貨架、智能貨架、巡游機器人;距離消費者約3公里處,蘇寧則布局了無人店、蘇寧極物、蘇寧小店、蘇寧易購精選店、蘇寧易購直營店等;在3公里外,蘇寧易購廣場、蘇寧云店、蘇寧影城等強調(diào)場景與體驗,并囊括了蘇寧所有黑科技應(yīng)用的業(yè)態(tài),可讓消費者玩上一整天。?

????金科集團董事長蔣思海表示,通過此前的多次交流,對蘇寧有了更深刻的認識,“金科和蘇寧有著很強的互補性?!碧K寧易購副總裁蔣勇則表示,“我們的目標是和地產(chǎn)企業(yè)一起,把鋼筋水泥筑就的物業(yè)變成服務(wù)老百姓的品質(zhì)生活空間。如果做到這一步,不僅僅有商業(yè)價值,更多還能起到推動社會發(fā)展的作用?!?/span>

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